国内首单水务REIT成功上市|首创环保集团助力投融资体制改革
发布时间： 2021-06-21 15:14:33 作者：本站 来源： 本站 浏览次数：
6月21日，富国首创水务基础设施投资公募基金于上交所正式挂牌交易，成为国内首支上市的水务公募REITs。
金融政策改革 成就优质资产脱颖而出
万众瞩目的基础设施公募基金正式挂牌交易。从《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》推出到首批REITs的上市，仅用一年两个月的时间，可见国家金融政策改革的决心和力度。
首批REITs试点的上市是中国金融改革创新的重要一步，将有效盘活我国庞大的基础设施存量资产。从金融供给侧结构性改革来看，为改变现有以间接融资为主的金融结构打下坚实基础，为金融更好的服务实体经济找到新的方式。同时为有效降杠杆，化解系统性金融风险，降低企业资产负债率，促进经济可持续发展打开新的窗口，也为中小投资者参与基础设施项目提供了有效、便利的渠道。
打造优质底层资产
全国9支试点公募REITs中，富国首创水务公募REIT是唯一一家以污水处理基础设施为基础资产的产品。底层资产的优质，是能否成为首批的重要标准。
“具有成熟的经营模式及市场化运营能力，并已产生持续、稳定的收益及现金流；有良好投资回报……这是底线要求。”首创环保集团总会计师郝春梅强调。“首批示范的标准是在此基础上优中选优，监管部门要求非常严格，是为了保证一个良好的公募REITs开端，保证投资者的利益”。
首创水务REITs中共有两个底层资产，均为污水处理项目，分别为深圳市福永、松岗、公明水质净化厂BOT特许经营项目及合肥市十五里河污水处理厂PPP项目。
首创集团副总经理、首创环保集团董事长、总经理刘永政在接受现场记者采访时表示，本次REITs的发行为环保产业资产定价开辟新途径，同时将会推动产业高质量发展，提升产业资产质量。今天，首创水务REIT作为全国首批公募REITs中唯一涉及环保领域的产品首次发行，是行业、资本市场、国家监管机构对我们精益运营能力的认可，是我们坚持长期价值主义的印证。未来公司将坚定聚焦环保主航道，打造以“技业一体、卓越运营、金融资管”为核心的价值驱动力，持续提升环保资产的经营效率和社会价值，并针对行业当前发展中的痛点和难点，积极服务和赋能各类合作伙伴，提升现代化环境治理能力，共同构建生态环保产业新格局。
收益稳健 抗周期性强
首创水务REITs收益稳健、抗周期性强。公司以 “TOT+BOT”方式取得项目特许经营权，污水处理基于合理回报率的原则定价，收入和盈利稳定，在发生提标改造、原材料价格上涨等情况下可以申请调价，可有效对抗经济周期性波动；同时，污水处理费包含在居民自来水费中，现金流稳定性和分散性好。
首创环保集团在京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区均有大量项目布局。郝春梅表示，首创环保集团选择重点城市区域，通过“集团化”的资源优势、协同优势，聚焦和贴近城市客户；同时我们具有投、技、建、运、退项目全周期的精益运营能力，通过不断探索，正在从单一项目服务向为城市提供环境可持续、资源有效循环的一站式系统服务升级，为客户提供多元化价值服务。这将为底层资产收益率和全要素生产率的提升提供支撑。
从最早践行水务行业市场化改革，到全国首单ppp项目资产证券化落地，再到今天首批公募REITs发行上市，首创是环保行业的创新者。在两天前，公司刚刚完成了“首创环保集团”的更名和品牌升级，这是公司重要的战略升级，未来首创环保集团将通过技术的突破，精益运营的价值挖掘，通过数字化赋能实现高品质和高绩效增值服务，实现环境资源循环横纵打通，为客户提供绿色低碳的多元化价值服务，打造出更多的环保基础设施优质底层资产。
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